問題の調布市は、メモリード、くら友、あいプランの互助会が進出、京王電鉄も
自社路線沿線への斎場展開（葬儀分野参入）により調布駅近くにオープン。
甲州街道路線のセレモアは何故か調布には出しませんでしたが、京王と提携。
JAは基地が世田谷（烏山）で出先が府中ですので、調布進出はいつでも可能。
加えて、葬儀場反対の調布移民の陳情書
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1472539171778/simple/tin_67.txt

この陳情書は、「中学生の夏休み課題以下の文章」であり、やる気と能力のない
調布市議の心を討てずに、「非採択」。
調布は多摩地区でも空いた「穴」なので、調布進出は正解。
葬儀に関してはラスパイラル指数はあてにはならず、一般生活指数でも調布はお勧め。
そもそも、葬儀反対運動を興し葬儀場規制を考えるのであれば、「陳情ではなく請願」
を行うべきであり、簡易な陳情を選択して「レベルの低い文章を書いた時点で負け」。

くら友は他の互助会よりも「おとなしい」のですが、動く時は動くようです。
環７・環８、甲州街道。青梅街道、新青梅街道、五日市街道、目白通りは要注意。

それでも、お決まりの「陳情書」を調布市議会に出しましたが、担当市議会委員会では
「趣旨採択」だけで陳情採択はせず。
他の自治体の議会や委員会、議員達は葬儀施設に対する陳情や請願を採択しますが、
これを拒絶したのは「成田市議会と調布市議会だけ」です。
議員の資質もありますが、反対住民のロビー活動も失敗であり、陳情書の書き方にも
問題はありました。（近隣の府中市や小金井市であれば、間違いなく採択で規制へ）

反対住民の中に詳しい者がいなかった事に加えて、市議会と市議会議員が「ポンコツ」
だった事が幸いをしましたが、これを考察して調布市進出を決めたのであれば、天晴れ。
恐らく、偶然に能力のない反対運動とやる気のない市議達に当たったのでしょうが、
これは「強運」です。（私ならば作戦や根回しをして策略を建てるが、形跡がない）
憑いている時は「何をやっても上手くいく」ので、あいプランの連荘は堅そうです。

この様な情報交換や分析を３ヶ月に１度くらい、皆で集まってやると面白いかも？
私の所の階段教室はハーバードとコロンビアをコピーしましたので、使いやすいです。

杉田さんは「斉藤３兄弟」とメモリード、札幌のあいプランに警戒をするべきです。
特に注意が必要なのは、札幌のあいプランです。
あいプランは自社結婚式場を葬儀場に換えて、葬儀に力を入れた互助会（千葉の
博全社等と同じ）であり、東京に進出をして来ました。（札幌に見切りをつけた感）
一昨年の渋谷の互助会の買収は東京進出の足がかりであり、同時に仙川に小規模
斎場と営業拠点、これと同じく調布に営業所を造りました。

そして、今秋には京王多摩川駅前に新斎場が完成します。（調布の選択は頭が良い）
これは、あくまでもエピローグであり、メモリードの様な形態で拡大をするでしょう。
渋谷と調布を結ぶライン、調布から派生するブランチがターゲットと見ています。

そのために、駅近（徒歩５分以内）で３階建てのコンパクト斎場に限定。
23区内新築であれば、規制条例をクリアするためには600㎡程度は必要であり、
従来の中規模？大規模斎場の新築は困難。
その意味でも射抜き物件や、用途変更物件で小規模が狙い目。（最悪は事務所、倉庫）

今回の事案は、「布石」と見ています。
23区内には、もっと条件の良い物件が沢山あります。

神戸市会では委員会で陳情採択となると、市会で承認、担当部局が他の自治体の
条例コピー（恐らく川崎市条例を使う）を市会に提出（12月か翌2月市会提出、承認）、
本年土中の施行も有り得ます。（市会の動きを確認して下さい）

くら友さんが世田谷で斎場を造ります。
申請が出ましたが、「用途変更」で許可が下りています。
代田５丁目10。（環７の小田急アンダーパスの内回り、側道分岐のところ）
国内有数の環７縁で小田急線隣接ですので「環境悪化問題はムシ」です。
両隣は商業ビルで問題ナシ、後接が一般住宅ですので反対運動はこの１軒であり、
他の町内会会員は「お付き合いの反対運動で、本気度は極低」。

問題は、葬儀規制にうるさい世田谷区役所と「葬儀施設規制条例」。
既存の改築であれば緩いのですが、新築と用途変更は規制対象条件です。
国内では99％が新築に対する規制発行であり、用途変更は稀です。
数年前に荒川区役所が「用途変更事項違反」で互助会の工事を差し止め、
使用を止めさせた事は有りますが、今回の事案も微妙な所があります。
建築基準法と消防法はクリアをして「用途変更許可」が出ていますが、オフィスビル
からの葬儀場変更は「尾久橋商店街裁判」（葬儀社が迷惑料を支払い撤退）と同じく
難しい面がありますので、素人が手を出す事は危険です。

行政の条例や許認可は縦割りですので、これらの「行政のカラクリ」を分からない場合は
致命的なミスをします。
今回も用途変更許可（区役所建築課の建築主事）、消防法許可（世田谷消防署）の
OKがあっても「葬儀施設規制条例」を所管する区役所街づくり課等の許可がなければ
工事は差し止めが出来ます。
ただし、今回の許可申請で知りましたが、くら友さんは子会社に「設計事務所」（一級
設計士やメンテナンス）を持っており、今後の斎場戦略の本気度が分かります。
「サザエさん」の問題もありましたし、１級設計士も自社で確保しているので大丈夫と
思いますが、「初歩的ミスをしていないかも心配」です（設計や施行会社が陥るミス）。